Subsidio DS1 para sectores medios

Permite a familias que no son dueñas de una vivienda y tienen capacidad de ahorro, acceder a una ayuda económica para comprar una casa o departamento, nuevo o usado, de un valor máximo de 2.200 Unidades de Fomento (UF).

¿Qué es el subsidio DS1 para sectores medios?

El Subsidio DS1 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) es un beneficio habitacional que permite que las familias que no son dueñas de una vivienda y tienen capacidad de ahorro, accedan a una ayuda económica para adquirir un inmueble.

Las familias que postularon en octubre de 2021 ya recibieron los resultados de su solicitud. De esta forma, podrán construir o comprar una casa o departamento nuevo o utilizado de hasta 1.100, 1.600 o 2.200 UF, dependiendo del tramo al que postularon.

Cabe destacar que uno de los requisitos que debieron cumplir los postulantes para ser parte del proceso fue contar con un ahorro mínimo depositado en su cuenta de ahorro para la vivienda.

¿Qué se necesita para postular?

Los requisitos generales para postular al Subsidio DS1 son:

• Tener mínimo 18 años de edad.
• Contar con Cédula Nacional de Identidad. Las personas extranjeras deben presentar Cédula de Identidad para Extranjeros con permanencia definitiva y Certificado de Permanencia Definitiva (emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por Policía de Investigaciones de Chile).
• Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses.
• Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el porcentaje de calificación socioeconómica que exige la alternativa de subsidio a la que desea postular.

En caso de postular colectivamente, el grupo debe:

• Tener un mínimo de 10 integrantes.
• Postular a través de una Entidad Patrocinante.
• Contar con un proyecto habitacional aprobado por el Serviu.

¿Cuándo se abren las postulaciones al subsidio DS1 2023?

Las postulaciones para el subsidio DS1 2023 se abrieron el 19 de abril y se extenderán hasta el 28 de abril a las 16 horas.

Existen tres métodos para postular al subsidio DS1 (en todos los tramos), cuyos plazos de postulación son los siguientes:

• Postulación automática: desde el miércoles 19 al viernes 28 de abril del 2023 a las 16 horas.
• Postulación en línea: desde el jueves 20 al viernes 28 de abril 2023 a las 16 horas.
• Postulación por formulario de postulación ciudadana: desde el lunes 24 hasta el viernes 28 de abril a las 16 horas.

Estos plazos se refieren tanto al subsidio DS1 Tramo 1, como al Tramo 2 y Tramo 3

Postulación automática

La postulación automática corresponde a las personas que participaron en uno de los llamados del año 2022 y no fueron seleccionadas.

Este grupo podrá postular al actual llamado siempre que cuente con los requisitos establecidos para cada tramo y haya aceptado la propuesta de postulación elaborada por el Minvu.

La propuesta de postulación que elabora el Minvu será enviada a través de correo electrónico y también se puede revisar en el sitio web del ministerio

Postulación en línea

La postulación en línea está dirigida a quienes no aprobaron la propuesta de postulación, nuevos postulantes o de llamados anteriores que no fueron seleccionados.

Será necesario acreditar ser parte del núcleo familiar, mayor de 18 años, a excepción del cónyuge, quien deberá contar con ClaveÚnica.

No será necesario acreditar ninguna situación especial con documentación anexa si los ahorros de la persona se encuentran en instituciones financieras con información en línea con el Minvu:

• Banco Estado
• Banco Scotiabank
• Coopeuch
• Caja Los Andes

Solicitud vía formulario de postulación ciudadana

La opción de solicitud de formulario de postulación ciudadana está dirigida a las personas que no pueden ser atendidas mediante la postulación automática o postulación en línea.

En caso de no poder postular a través de las dos vías anteriores, es posible hacerlo a partir del 24 de abril a través del formulario de contacto del Minvu.

En el link será necesario ingresar la información solicitada y adjuntar la documentación requerida.

Esta modalidad es para:

• Quienes postulan por primera vez a la modalidad de “Construcción en Sitio Propio” o “Densificación Predial”.
• Quienes deben adjuntar documentos que acrediten alguna situación particular.

¿Qué tramos hay del subsidio DS1?

El subsidio DS1 se clasifica en tres tramos, según el valor de la vivienda que se busca adquirir:

• Tramo 1: para comprar una vivienda hasta 1.100 UF o hasta 1.200 UF en las regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén y Magallanes, en las provincias de Chiloé y Palena y en las comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández. 
• Tramo 2: para comprar una vivienda de hasta 1.600 UF o hasta 1.700 UF en las regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén y Magallanes, en las provincias de Chiloé y Palena y en las comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández.
• Tramo 3: para comprar una vivienda hasta 2.200 UF o hasta 2.600 UF en las regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén y Magallanes, en las provincias de Chiloé y Palena y en las comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández.

¿Cuál es el monto del subsidio DS1?

El monto del subsidio DS1 para la compra de la primera vivienda depende del valor de la vivienda que se desea adquirir:

• Viviendas hasta 1.100 UF ubicadas desde la Región de Coquimbo hasta Los Lagos: De 570 a 600 UF
• Viviendas hasta 1.200 UF ubicadas desde la Región de Arica y Parinacota hasta Atacama y provincia de Chiloé: De 570 a 700 UF
• Viviendas de hasta 1.200 UF ubicadas en las regiones de Aysén, Magallanes y la Antártica Chilena, provincia de Palena, comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández: De 570 a 750 UF
• Viviendas de hasta 1.600 UF ubicadas en las regiones de Coquimbo hasta Los Lagos: Entre 250 y 550 UF
• Viviendas de hasta 1.800 UF ubicadas en las regiones de Arica y Parinacota hasta Atacama y provincia de Chiloé: De 350 a 660 UF
• Viviendas de hasta 1.800 UF ubicadas en las regiones de Aysén, Magallanes y la Antártica Chilena, provincia de Palena, comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández: 400 a 700 UF
• Viviendas de hasta 2.200 UF ubicadas en las regiones de Coquimbo hasta Los Lagos: Entre 250 y 400 UF
• Viviendas de hasta 2.600 UF ubicadas en las regiones de Arica y Parinacota hasta Atacama, y provincia de Chiloé: Entre 350 y 500 UF

Ahorro mínimo para el subsidio DS1

El ahorro mínimo es un requisito para la postulación al subsidio del DS1 que depende del tramo:

• Tramo 1: ahorro mínimo de 30 UF
• Tramo 2: ahorro mínimo de 40 UF
• Tramo 3: ahorro mínimo de 80 UF

El monto indicado debe haber estado en la cuenta para la vivienda antes del 31 de marzo del 2023 a las 14 horas.